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装修贷款申请要满足什么条件?房屋装修必知!

2019-10-29 18:38:20    来源:楼盘网

买房是件大事,对于普通上班族来说,买一套房可能要花费所有存款,房子虽然是到手了,但是接下来装修费用该怎么办呢?其实现在房子装修都可以贷款的,相信很多人只知道贷款买房,对于贷款装修可能不太了解。

装修贷款申请要满足什么条件

1、贷款对象为有完全民事行为能力的自然人。

2、具有城镇常住户口或有效居留身份,即要求借款人有合法的身份。

3、提供住房公积金管理中心认可的担保方式。

4、有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。

5、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同(协议)及有关材料。

6、借款人及配偶均无尚未还清的住房公积金贷款或住房公积金政策性贴息贷款。

7、住房公积金管理中心规定的其他条件。

装修贷款有哪些步骤:

1、首先,借款申请人向银行提出贷款申请,并填写《个人住房装修借款申请书》。同时向银行交验有关证明和资料;

2、银行对借款人上交的有关证明和资料的真实性、合法性及资信程度进行审查,符合条件的话即可同意贷款。之后,借款申请人凭借此证明与装饰公司或装饰产品销售商签订装饰工程合同,并将合同正本提交银行。

3、之外,借贷双方还需要签订《个人住房装饰借款合同》和相应的担保合同,以住房作抵押的借款人应办理《个人住房抵押合同》的公证,抵押住房保险和房地产抵押登记手续。

4、本行办妥借款担保手续或收押《房地产另外的应享受的利益证明》后办理放款手续;

5、银行受借款人委托,按借款合同约定的时间,以支付装饰用款名义将贷款钱以转账方式划至装潢公司或销售装饰产品单位在银行开立账户。

 

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