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上海明天广场再度挂牌,起价约20.57亿元

2020-10-29 09:54:30    来源:观点地产

阿里拍卖网站在10月27日有消息显示,上海明天广场7至32层房产(不含23层避难层)再度挂牌,当天却无人报名出价。

消息显示,上海明天广场7至32层房产(不含23层避难层)会在11月11日进行拍卖,起价约20.57亿元,对比首次拍卖价25.71亿元,降价超过5亿元。

公开资料显示,上海明天广场位于上海市黄浦区黄陂北路309号,占地面积1.13万平方米,土地用途为综合用地,土地使用期限为1995年7月5日至2045年7月4日。该次起拍价为其评估价25.7144亿元,处置单位为上海华信国际集团有限公司等15家关联公司合并破产清算案管理人。

上海明天广场由浦发银行旗下的大型国有独资综合性投资公司上海安联独家投资兴建,1997年开工,6年后落成,基地总面积664平方米,总建面12.74万平方米,建筑总高度283米,分为地下3层和地上58层,总投资约28亿。

佛山发布三龙湾高端创新集聚区详细规划
宅地供应105.06万平米 10月27日上午,佛山市自然资源局发布《三龙湾高端创新集聚区启动区控制性详细规划(NH-A-03-01、02、06、SD-D-03-01编制单元)》批前公示,公示时间为今年10月27日至11月26日。

据了解,规划文件将平南、平胜等板块划入三龙湾启动区范畴,片区将通过三旧改造,释放大片商住用地。其中,纯宅地约有10宗、住宅兼容商业用地约有10宗,至少新增4宗中小学教育用地。

此外,上述规划范围跨越顺德(陈村镇)、南海(桂城街道)2区;涉及4个编制单元,规划范围面积1554.94万平方米,将作为三龙湾高端创新集聚区启动区。

其中,规划建设用地1256.23万平方米,主要包括居住用地105.06万平方米、公共管理与公共服务设施用地56.63万平方米、商业服务业设施用地186.35万平方米、工业用地240.23万平方米、绿地与广场用地245.19万平方米。

规划非建设用地298.72万平方米,其中水域136.04万平方米、农林用地162.28万平方米。规划居住人口约9.4万人,规划住宅建筑规模约为376.18万平方米。

据悉,三龙湾高端创新集聚区启动区的功能定位为,面向全球的先进制造业创新高地,珠江西岸开放合作标杆、广佛融合发展引领区、高品质岭南水乡之城。

香港观塘全新活化写字楼LT Tower意向呎租19港元起

10月27日,仲量联行表示,由“灯芯绒大王”江达可于2015年购入,并斥资近3亿港元于打造的位于香港观塘活化写字楼项目LT
Tower即将入伙,现以意向呎租19港元起推出招租。

该项目楼高14层,地下及1楼为商铺,其余为写字楼楼层。标准写字楼楼层基本为一层14伙,面积约由563至1,098方呎。

该行资本市场部执行董事陈柱衡称,区内各项商住地标相继落成,现时同区大型购物商场只有APM,而与LT
Tower一街之隔的新鸿基巴士厂重建项目,将提供逾100万方呎商业楼面,另观塘市中心重建住宅项目凯汇亦会于明年入伙,料将带动商用物业租赁需求。

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